건축 견적과 분양가의 관계

분양가 구성

분양가 = 택지비 + 건축비 + 기타 비용(설계, 감리, 금융, 분양) + 적정 이윤

건축비가 분양가에 미치는 영향

일반적으로 건축비는 분양가의 40~60%를 차지합니다. 나머지는 택지비와 금융비용, 분양비용 등입니다.

분양가상한제 적용 지역에서는 건축비가 정부 고시 기본형건축비를 기준으로 산정되므로, 상한을 초과하는 마감은 옵션으로 분리됩니다.